1994〜2004年築, 専有面積80.21㎡〜100.21㎡の平均販売価格
京都府
49.7万円/㎡
前年比-31.1%
京田辺市
--万円/㎡
前年比--
京阪東ローズタウン・ファインガーデン
京都府京田辺市山手南一丁目
/ 松井山手駅 徒歩6分
1999年築 / 18階建 / 320戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,568万円
39.6万円/㎡
3,110
3,415
3,721
4,027
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜3,721万円
37.9万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
京阪東ローズタウン・ファインガーデン
3,480万円（38.6万円/㎡）/ 6階 / 90.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 38.6万円 | 6階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,580万円 | 42.5万円 | 3階 | 84.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 41.2万円 | 6階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,580万円 | 48.5万円 | 8階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 4,090万円 | 49.4万円 | 10階 | 82.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/09 | 3,680万円 | 49.9万円 | 8階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 43.9万円 | 7階 | 76.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 35.9万円 | 4階 | 82.96㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.2万円 | 13階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,180万円 | 44.0万円 | 13階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,290万円 | 39.7万円 | 4階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 2,980万円 | 40.4万円 | 8階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,180万円 | 50.6万円 | 16階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 3,180万円 | 38.4万円 | 16階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 3,080万円 | 37.1万円 | 8階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/23 | 3,280万円 | 39.5万円 | 8階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 3,680万円 | 44.4万円 | 16階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 3,480万円 | 42.5万円 | 8階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 京阪東ローズタウン・ファインガーデン 京田辺市山手南一丁目 | 松井山手駅6分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 6階 / 18階建 | 南西 | 1999年 | 320戸 | RC |
| 2024/06/23 | 京阪東ローズタウン・ファインガーデンD棟 京田辺市山手南一丁目 | 松井山手駅5分 | 2,930万円 | 35.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南 | 1999年 | 320戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.1%下落、京田辺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は京田辺市の平均と比較してNaN%割安です。